文荟广场/商业街是高教区学生公寓B区生活配套项目,位于学生公寓B区西侧,九龙医院分院、东南大学苏州研究院、公安大楼、公交首末站环绕周围，由独栋4层的食堂和商业街组成。
食堂于2007年建成投入使用，地上面积15344.7平方米，地下车库3707.96平方米。其中一、二楼为学生食堂，已投入使用，三楼、四楼为经济型酒店项目。
商业街项目地面建筑面积4712.6平方米，一层架空686.3平方米，整体2层，局部三层，采用围合式布局，营造丰富多样的消费空间。以满足师生餐饮、购物、生活服务需求为核心，以社区商业为模式，倾力打造集购物、餐饮、娱乐休闲、社会服务等功能为一体的多业种组合的商业步行街。定位于餐饮、商业零售、生活服务、休闲娱乐四种类型，营造出独具魅力生活空间。
管理单位：苏州独墅湖科技服务有限公司位于苏州城东独墅湖畔的苏州独墅湖科教创新区，中心成立于2003年，隶属于苏州工业园区教育发展投资有限公司，性质为国有全资子公司，主要负责独墅湖高等教育区（原名苏州研究生城）后勤配套设施物业服务工作。
公司拥有一支管理经验丰富、业务素质高、工作责任心强、专业技术人员配备齐全的管理服务队伍，现有员工xx余人，其中管理人员中大专学历占80%以上，具有中高级职称的有xx人，物管人员均经过专业培训并取得了物业管理上岗证xx人，取得经理上岗证xx人。
公司致力于专业化物业管理服务，为办公楼宇、公共性物业等提供优质的物业管理及顾问服务，目前管理类型包括商务楼宇、公众物业（会展/商业/社会文化）、院校物业等,旨在帮助客户最大限度地实现物业保值增值，并在发展中逐步开拓市场，为更多的物业组群提供服务。
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